RUP32 Landelijke woonfragmenten

Onze gemeente wordt gekenmerkt door zijn open ruimte bestaande uit bossen en open landschappen, waar natuur en landbouw centraal staan. Deze open ruimte dient veerkrachtiger te worden door een wijzigend klimaat, waardoor een gezonde leef- en werkomgeving kan worden bewaard en versterkt. Vanuit deze visie besliste de gemeente een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Landelijke woonfragmenten op te maken. 

De term ‘landelijke woonfragmenten’ heeft betrekking op alle woonzones en woningen die gelegen zijn buiten de woonkernen van de gemeente (uitgezonderd de kern van Zemst-Laar). Het zijn dus woonzones of woningen die op een grotere afstand van voorzieningen en dichtbij of in de open ruimte liggen. Het RUP doet uitspraken over een aantal kleinere gehuchten van Zemst, maar ook over woonlinten die ontstaan zijn langs verbindingswegen en woningen die geïsoleerd of in kleine groepen in het landelijke gebied voorkomen. De verschillende kasteeldomeinen in onze gemeente worden omwille van hun specifieke karakter niet meegenomen in dit RUP.

Processtappen

Een RUP komt er niet van vandaag op morgen, maar is een proces waar heel wat overleg, inspraak en onderzoek voor nodig is. Op die manier evolueert de visie zoals opgenomen in de startnota naar een gedragen en uitgewerkt plan. Een gedetailleerde beschrijving van het doorlopen en toekomstige proces kan je terugvinden in de procesnota.

Startnota	Augustus 2023
Scopingsnota	Februari 2024
Voorontwerp RUP	Juni 2024
Ontwerp RUP	November 2024
Definitief RUP	April 2025

Sinds de goedkeuring van de startnota door het college van burgemeester en schepenen op 7 augustus 2023 evolueerde de visie naar een gedragen en uitgewerkt plan. Na heel wat overleg, inspraak, advisering en onderzoek werd het Ontwerp RUP voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad op 24 oktober 2024. Dit plan wordt nu in openbaar onderzoek gelegd voor een periode van 60 dagen.

Na het openbaar onderzoek bundelt de GECORO de ontvangen adviezen en reacties en brengt zij hierover binnen de drie maanden na het openbaar onderzoek advies uit aan de gemeenteraad. Op basis van de ontvangen adviezen en reacties kan het ontwerp RUP nog worden aangepast. Binnen het half jaar dient de gemeenteraad het Ontwerp RUP definitief goed te keuren.

Een plan voor en met de Zemstenaar

Inzage

Van 6 november 2024 tot 4 januari 2025 wordt het RUP aan een openbaar onderzoek onderworpen. In deze periode kan je de documenten inzien op de dienst Omgeving van het gemeentehuis, De Griet 1 in 1980 Zemst. Inzage kan elke werkdag na afspraak per e-mail naar omgeving@zemst.be. Het voorlopig vastgestelde RUP is raadpleegbaar onderaan deze pagina.

Infomarkt

Op dinsdag 19 november 2024 wordt een infomoment georganiseerd om het voorlopig vastgestelde RUP32 Landelijke woonfragmenten toe te lichten. Deze zal doorgaan van 19u tot 21u in de raadzaal van het gemeentehuis, De Griet 1 in 1980 Zemst. We starten de avond met een algemene toelichting van het RUP. Na deze kan je de inhoud nalezen op de aanwezige infopanelen en beantwoorden we jouw vragen over het RUP.

Een reactie overmaken?

Adviezen, opmerkingen of bezwaren op het ontwerp RUP32 Landelijke woonfragmenten dienen ten laatste op 4 januari 2025 te worden bezorgd. Dit kan per aangetekende brief, tegen ontvangstbewijs op het gemeentehuis of per e-mail ter attentie van de Gemeentelijke Commissie Ruimtelijke Ordening (GECORO) en met de vermelding ‘RUP32 Landelijke woonfragmenten – openbaar onderzoek’:

• Verstuur een aangetekende brief naar De Griet 1 - 1980 Zemst;
• of bezorg jouw document(en) tegen ontvangstbewijs op het gemeentehuis (De Griet 1 - 1980 Zemst);
• of mail ze naar omgeving@zemst.be.

Deze actie kadert binnen ORIZ (Open Ruimte In Zemst). Met dit plan wil de gemeente haar open ruimte opwaarderen en uitbreiden. Meer info: www.zemst.be/ORIZ.