tips afwerking terrein

Aanleg van de oprit op openbaar domein (dienst openbare werken)
Wanneer u binnen het openbaar domein een oprit wenst aan te leggen in duurzame materialen (bijv. klinkers), dan dient u hiervoor steeds voorafgaandelijk de schriftelijke toelating te vragen aan de gemeente (aanvraag indienen bij de dienst Openbare Werken).  De werken worden steeds uitgevoerd door onze gemeentelijke Werkliedendienst (je mag bijgevolg zelf geen werken uitvoeren binnen openbaar domein).  U kan hiervoor een aanvraagformulier downloaden.
Volgens de huidige reglementering heeft iedere woning recht op een gratis oprit over een breedte van 4,00 meter.  Indien u een bredere oprit wenst, dan dient u dit in uw aanvraag duidelijk te motiveren en worden de meerkosten aan u aangerekend (momenteel vastgesteld op € 50,00 per bijkomende meter).
Een oprit wordt binnen openbaar domein steeds aangelegd tegen een helling van 2 % (2 cm/m) stijgend vanaf de boordsteen (of rijweg) naar de rooilijn toe.
Het gebouw en de terreinaanleg moeten zodanig worden ontworpen dat er geen wegenisinfrastructuur, bovengrondse constructie-elementen of straatmeubilair en beplantingen moeten verplaatst worden.  Indien het niet anders kan,  dient u dit eveneens aan te vragen aan de gemeente en vallen eventuele kosten voor verplaatsing volledig ten laste van de bouwheer.

Aanleg van de oprit op privaat domein (dienst stedenbouw)
De afwerking van het privaat terrein dient te gebeuren tot op de rooilijn (= grens tussen openbaar domein en uw perceel).  Het niveau ter hoogte van de rooilijn wordt exact bepaald door toepassing van een helling van 2 % (= 2 cm per meter) stijgend vanaf de boordsteen van de rijweg tot aan de rooilijn.  De latere aanleg van het openbaar domein zal zoveel mogelijk op basis van dit niveau gebeuren.  Latere noodzakelijke aanpassingen aan uw private oprit, die het gevolg zijn van het niet nakomen van bovengenoemde richtlijn, vallen volledig ten laste van de eigenaar.

Aanhoging van het perceel (dienst stedenbouw)
Een aanhoging van de omringende tuingrond moet geleidelijk afhellen tot op het oorspronkelijk natuurlijk peil van de grond, op 50 cm van elke perceelsgrens, evenals van de rooilijn. Mits schriftelijk akkoord van de aanpalende eigenaar en van de vergunning verlenende overheid mag de tuingrond aangehoogd worden tot op de perceelsgrens. Bijkomende maatregelen kunnen opgelegd zijn in de stedenbouwkundige vergunning om de goede afwatering van de terreinen te verzekeren.

Hagen en afsluitingen (dienst stedenbouw)
Voor u een haag of afsluiting plaatst kan u best steeds contact opnemen met de dienst stedenbouw om te informeren naar de richtlijnen die van  toepassing zijn op uw perceel. Hieronder geven we enkel de belangrijkste algemene richtlijnen weer.

In de voortuin zijn afsluitingen en hagen toegelaten tot maximaal 0,80m hoog. In de zij- en achtertuinen zijn afsluitingen en hagen of struiken toegelaten van max. 2 m hoogte. Hagen moeten op 0,50m van de zijdelingse perceelsgrenzen en van de rooilijn worden geplant. Andere afsluitingen moeten worden geplaatst tegen de rooilijn of de perceelsgrenzen op privaat eigendom. In gemeenschappelijk overleg mogen de afsluitingen en hagen geplaatst worden op de perceelsgrens tussen 2 privé eigenaars.    
Volledig gesloten afscheidingen kunnen eventueel toegelaten worden ter bescherming van de privacy in de nabijheid van het hoofdgebouw. Ze mogen een max. hoogte hebben van 2m en worden geplaatst in het verlengde van een constructie op de perceelsgrens, over een max. afstand van 5m.